Audit énergétique : une étape obligatoire pour les maisons énergivores

Depuis le 1er avril 2023, l'audit énergétique est devenu un élément incontournable des diagnostics immobiliers lors de la vente de maisons classées F ou G par le DPE. Ce diagnostic approfondi offre une vue d'ensemble complète de la performance énergétique et environnementale d'une habitation. Institué par la loi Climat d'août 2021, l'audit énergétique est une action clé pour lutter contre les « passoires énergétiques ». Son objectif majeur est de promouvoir les travaux d'isolation et d'efficacité énergétique dans ces habitations gourmandes en énergie.

L'audit énergétique détaille les aspects architecturaux et thermiques de la résidence, propose des recommandations pour améliorer le confort thermique, évalue les coûts des travaux envisagés et identifie les dispositifs d'aides financières disponibles. Il s'applique principalement aux maisons individuelles énergivores, à l’exception des maisons en copropriété. La réglementation exige que l'audit soit présenté à l'acheteur au plus tard à la date de la signature de la promesse de vente.