Diagnostic amiante : un diagnostic incontournable pour la vente immobilière

Le diagnostic amiante, également connu sous le nom d'état d'amiante, est un élément essentiel pour toute habitation construite avant juillet 1997. Il est inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) lors d'une vente immobilière et rend compte de la présence ou de l'absence de matériaux amiantés.

Réalisé par un professionnel assermenté, il doit être remis à l'acheteur lors de la signature du compromis de vente. En cas de détection d'amiante, le diagnostiqueur peut recommander différentes mesures, telles que l'évaluation périodique de l'état des matériaux, l'analyse de risque approfondie, ou même des actions correctives telles que des travaux de confinement ou de retrait.

La validité du diagnostic varie en fonction de sa date de réalisation et doit être renouvelée avant la transaction s'il a été effectué avant avril 2013. Les diagnostics amiante réalisés après cette date sont généralement illimités, sauf en cas de rénovation.