Diagnostic Boutin : la clé de la surface habitable en location

Lorsque vous envisagez de louer un logement, il est essentiel d'obtenir toutes les informations nécessaires, y compris la taille du bien que vous louez. Le diagnostic "Loi Boutin", instauré en 2009 pour réglementer les baux d'habitation et protéger les locataires, fournit un métrage précis de la surface habitable au locataire. Il doit être inclus dans toutes les annonces liées au bien.

Le diagnostic Boutin présente de nombreux avantages pour les locataires, notamment une meilleure compréhension des loyers pratiqués dans la région. Le calcul de la surface en loi Boutin inclut certaines zones du bien, comme les combles aménagés et les pièces habitables (cuisine, salle de bains, salon, etc.), mais exclut d’autres éléments tels que les escaliers, les cloisons, les vérandas, les balcons, les garages, les sous-sols, les combles non aménagés, les conduits et gaines, ainsi que les parties communes de copropriété.